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福建三明大田县土堡文化主题酒店50亩项目1.8亿元融资

项目编号：XCZ1738093

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土地面积：50 亩
土地价格：360 万元/亩
使用年限：40年
所在地区：福建-三明
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-09-27

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

项目建设条件
酒店服务业一直是大田旅游业发展的瓶颈问题。随着“泉三”高速公路的开通，湄渝高速公路、“长永泉”快速铁路即将动工建设，大田与闽南地区的时空距离大大缩短，大田将融入厦漳泉“一小时经济圈”，度假旅游者、商务旅游者、会议旅游者将大大增加，预计到2020年县城区户籍人口将达12万人，外来流动人口将达50万人，为大田旅游业发展和酒店行业发展带来广阔的发展空间。
大田县境内已挂牌的三星级酒店仅有山水大酒店一家，在建中的仙廷大酒店设计标准为四星级酒店，只有凯天龙国际大酒店设计标准为五星级酒店，远远不能满足容易增长的旅游、商务住宿条件，有着很大的市场空间。
土堡是大田的一大文化特色，素有“福建土楼之母”的美誉，知名度逐步提升，土堡成为酒店策划经营活动的大好题材。项目规划以大田土堡为建筑特征，开发土堡的建筑美学和居住生活功能，在县城区建设一土堡文化标志性建筑。此外，项目将对接吸收高尔夫生活文化、红酒品尝文化、都市才艺达人等外来文化内容，提升酒店的文化品质。
主要建设内容：项目规划占地50亩，以大田土堡为建筑特色，建设集住宿、餐饮、娱乐、商务会议、消费购物为一体的五星级旅游酒店
投资及经济效益分析：总投资1.8亿元，项目建成后，年营业收入合计1.2亿元，可实现利润6500万元，投资利润率为25.3%，预计6.9年可收回成本。
合作方式：独资。
前期工作进展情况：进行可行性研究。

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