项目简介

项目建设理由和条件

1.建设理由。荆西位于三明市郊南部，距市中心约8公里，是城区的一个组成部分，总面积9平方公里。境内近千亩的建成区街乡交织、农居共处，有中央储备粮库、荆西火车站等40多家中央、省、市属单位及私营企业，居住的居民和农民13800多人。目前，荆西已新开发产业新增用地1100多亩，引进一家红酒生产企业，红酒销售企业多家，在此基础上新建海西红酒产业文化园区，可集生产、窑藏、展示、销售为一体，并与生活居住、购物消费、文化传导、教育培训、休闲娱乐、旅游观光、餐饮服务相结合，并借此改造旧城区，改善城市基础设施状况，提升城市品味，对三明市实施城市建设“南拓”战略，城市南北平衡发展具有重要意义，力争用三到五年时间把荆西基本建设成为三明以红酒文化为底蕴，集城市文明、精神文明和政治文明相融合的一个缩影，成为三明的一张文化名片。

2.建设条件。在荆西新建海西红酒产业文化园区具备充分条件。一是区位优势明显。荆西地处城市规划区，205国道、三明城市联盟快速通道、鹰厦铁路、泉三高速公路贯穿境内，即将动工的重庆至湄洲湾高速公路莘口互通口距荆西只有1.5公里，交通十分便利。二是红酒窖藏条件现成。备战时期，荆西作为闽西北重要的铁路物资运输集散地，由七个部门牵头开挖建设了7个防空洞，总面积3万多平方米，容积11万多立方米。经有关专家考察论证，防空洞可作为红酒生产、窖藏的现成场所，可窖藏红酒10万吨以上。三是资源优势突出。荆西周边保存了良好的原生态，荆西岭群山拥簇，沙溪河绿水环抱，荆西村历史悠久，荆西火车站货运集散功能强大，中央库下游产业无限、粮食加工已成规模、饲料贸易占三明全市的半壁江山。一河之隔的三明学院是全市的最高学府，荆东工业园人兴业旺。荆西自然景观群英荟萃，人文历史积淀优厚。同时，土地资源也相对丰富，荆西目前已开发产业园区1100多亩，可开发利用的土地面积还有2000多亩，加上旧街改造的部分，整个红酒产业文化园的开发建设用地规模可达4000多亩，为红酒小镇项目建设提供充足的土地资源。
建设内容及主要规模：规划建设范围包括：以沙溪河为界，东至泥坑、西至月亮湾休闲旅游山庄、南至沙溪河、北至荆西岭后坑，总面积约9平方公里。控制性规划的范围包括：荆西本点、泥坑和官洋坑，总面积大约2.65平方公里。城市规划区设计范围主要是荆西本点，面积大约1.5平方公里。项目总建筑面积为123万平方米。主要由红酒产业园红酒加工区、红酒产业园红酒庄园、红酒产业园酒店区、红酒文化广场商务居住区、国际会展休闲商业街区、莱茵河公园六大部分组成。
项目总投资：概算总投资25亿元，项目计划分三期建设。第一期总投资约5亿元，主要任务是培育红酒文化产业和完成荆西旧街改造。待选定开发商后，由项目指挥部与开发商签订投资协议，由开发商出资用于征地拆迁和项目前期费用。第二期和第三期计划投资20亿元，完成红酒小镇的城市建设和配套设施建设，资金来源主要通过土地滚动开发实现。拟全额或部分利用外资开发。
经济效益分析：按投资项目具体测算。
前期工作进展情况：已做好项目前期有关筹备工作。
合作方式：独资、合资

新城镇招商网提供福建三明三元区三明市荆西红酒小镇开发建设项目25亿元融资信息，该项目 在福建-三明， 拥有40年， 。福建三明三元区三明市荆西红酒小镇开发建设项目25亿元融资是很有潜力的项目，该项目是2017-11-14托管给新城镇招商网开始招商， 福建三明三元区三明市荆西红酒小镇开发建设项目25亿元融资投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。

位置地图

网友评论