- 土地面积：450 亩
- 土地价格：40 万元/亩（基准地价）
- 合作方式： 独资 、 股份合作
- 所在地区：云南-保山
- 项目类型：文化旅游
- 投资总额： 20 亿元
- 更新时间：2024-08-31
- 用地性质： 旅游用地
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项目简介
项目概括：昌宁县地处大理、临沧、保山三地州结合部，是横断山南延部分中段，境内澜沧江（湄公河）段属于自然保护区，立体气候明显，生态环境保护完好，也是小湾电站库区的中心地带。境内山河纵横，峰峦起伏，河谷深切，河床陡峻，地形奇异怪状，保护区内野生动物种类繁多，有棕熊、山驴、麂子、鹿、野猪等各种哺乳野生动物和各种鸟类。小湾电站截流后形成了澜沧江和黑惠江200多公里长的人工湖泊，加之，昌宁县境内有橄榄河热泉、鸡飞温泉、小桥温泉、龙潭寺、清灵寺、西山森林公园、天堂山风景区、沿江湿地等旅游胜地，是生态旅游的绝好境地。充分利用区内山奇、水秀、动植物资源极为丰富等优势，对澜沧江生态旅游进行综合开发，使之成为滇西最大的风景旅游区。
建设规模：项目分两期建设，一期建设占地50000平方米，二期建设用地总面积约250000平方米。
投资估算：20亿元
效益分析：项目建成后年销售收入119381.3万元，年运营成45577.2万元，年均销售利润44902万元，项目财务内部收益率23.956%，税后投资回收期6.3年。
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