项目简介

一是南苑商场片区，该片区位于同仁街以东，龙泉路以南，正阳南路以西，人民路以北的片区，该片区土地总面积为112.953亩，其中道路总面积6.088亩，拆迁土地总面积106.865亩，拆迁总建筑面积为111967.98m2（砖混建筑面积94537.47m2、砖木建筑面积10353.44m2、土木建筑面积3427.19m2、简易房面积3649.88m2），目前的容积率为1.49。
二是新华商场片区，该片区位于龙泉路以北，九龙路以东，新华街以南，兴隆路以西的片区，该片区土地总面积为67.707亩，其中道路总面积2.352亩，拆迁土地总面积65.355亩，拆迁总建筑面积为38542.69m2（砖混建筑面积24460.03m2、砖木建筑面积5979.27m2、土木建筑面积7011.07m2、简易房面积1092.32m2），目前的容积率为0.854。
三是体育场片区，该片区位于太保路以东，上巷街以南，同仁街以西，龙泉路以北的片区，该片区土地总面积为177.80亩，其中道路总面积2.65亩，拆迁土地总面积175.15亩，拆迁总建筑面积为136093.04m2（砖混建筑面积127942m2、砖木建筑面积4508.5m2、土木建筑面积3065.06m2、简易房面积577.48m2），目前的容积率为1.15。
四是上下水河片区，该位于玉龙井路以东，上下巷以南，九龙路以西，龙泉路以北的片区，该片区土地总面积为495.06亩，其中道路总面积49.32亩，拆迁土地总面积445.74亩，拆迁总建筑面积为415202.32m2（砖混建筑面积300134.20m2、砖木建筑面积29320.69m2、土木建筑面积17911.56m2、简易房面积2697.07m2、框架占54190.03m2、商铺占10948.77m2），目前的容积率为1.258。
五是拐角楼片区，该片区位于九龙路以东，龙泉路以南，永昌路以西，明和巷以北的片区，该片区土地总面积为101.082亩，其中道路总面积23.58亩，拆迁土地总面积77.502亩，拆迁总建筑面积为52193.57m2（砖混建筑面积41143.04m2、砖木建筑面积5743.18m2、土木建筑面积4530.56m2、简易房面积776.79m2），目前的容积率为0.7745。
六是明昌片区，该片区位于杏花路以东，朝阳路以南，正阳北路以西，保岫路以北的片区，该片区土地总面积为50.50亩，拆迁总建筑面积为56835.44m2（砖混建筑面积46456.15m2、砖木建筑面积5288.5m2、土木建筑面积4932.63m2、简易房面积158.16m2），目前的容积率为1.69。
七是粮油加工厂片区，该片区位于兰城路以东，保岫路以南，九龙路以西，下巷街以北的片区，该片区土地总面积为46.801亩，拆迁总建筑面积为58918.55m2（砖混建筑面积25524.66m2、商铺占23290m2、砖木建筑面积7176.26m2、土木建筑面积2363.45m2、简易房面积564.18m2、），目前的容积率为1.89。
八是明强街片区，该片区位于正阳路以东，玉泉路以南，兰城路以西，保岫路以北的片区，该片区土地总面积为285.513亩，其中道路总面积17.523亩，拆迁土地总面积267.99亩，拆迁总建筑面积为264806.84m2（砖混建筑面积226426.14m2、砖木建筑面积20249.41m2、土木建筑面积15038.67m2、简易房面积3092.62m2），目前的容积率为1.39。
九是军分区片区，该片区位于杏花路以东，玉泉路以南，正阳北路以西，明强街以北的片区，该片区土地总面积为101.937亩，其中道路总面积2.22亩，拆迁土地总面积99.737亩，拆迁总建筑面积为71994.45m2（砖混建筑面积53097.32m2、砖木建筑面积7228.51m2、土木建筑面积10781.02m2、简易房面积887.6m2），目前的容积率为1.059。
本项目可以对以上九个旧城改造片区进行整体开发，也可对单个片区进行开发。建设商务中心区、文化娱乐区、现代化居住小区、商业金融区、公共基础设施建设等。

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