项目简介

项目概况：余干县马背嘴工业园区位于县城南郊凤凰山下，马背嘴大桥南1.5公里，余黄公路穿区而过，南至206国道，北连昌万公路，紧邻信江支流—马背嘴港，水陆交通十分方便。工业园区自1997年7月创立以来，采取整体规划，滚动发展措施，多方筹资，启动“三通一平”工程，平整土地12万平方米，修建了工业园区主干道，江西长青集团、金川实业有限责任公司、永丰米业、永富肥业有限公司等13家企业先后入园，供电、电信、邮政在园区内设所建站，一期工程已基本结束。随着昌万公路建成通车，余干县形成了四通八达的交通网络，区位优势凸现，县城距离南昌市70公里，距离鹰潭市仅60公里，景德镇仅90公里，是上述三个城市三角中心区。国电黄金埠电厂（4?00MW）一期工程2007年投产发电，供电有充分保障，余干必将成为投资热土。配套措施：余干县政府已委托江西省城乡规划设计院编制做好了《余干县马背嘴工业园区建设控制性规划》，供电、通讯、有线电视等市政配套设施在一期工程已基本建设到位。余干县政府赋予园区投资商园区项目投资权，自主管理权、园区经营权、土地转租权、自置财产处理权。余干县政府对工业园区内发生基本建设、土地出让或租赁时应缴纳地方政府的一切规费全免。余干县政府对进园企业出台了更优惠的投资政策，鼓励企业进园落户。市场分析：余干县虽然是个农业大县，但几年来，余干工业取得了长足的发展，江西第三制药厂，康郎酒业、铭日集团、江西长青集团、黄金玻纤厂等工业企业规模迅速壮大。初步形成了食品加工，制药、纺织、建材四大工业体系。“十五”期间，是我县进行经济结构性调整的重要时期，县委、县政府已确定了通过工业化战略实现余干在鄱阳湖之滨崛起的发展思路，致力于经济发展环境的整治，充分利用本地资源优势，加大招商引资力度，培植支柱产业，发展县域经济。随着我县对外开放步伐加快，投资环境进一步优化，来我县投资客商不断增多，如江苏宜兴几家客商，想利用我县丰富的紫砂资源（在工业园区附近），在余干投资兴业，此外 ，还有多家企业有意向进园，加快马背嘴工业园区二期建设进度，满足意向入园企业的建设要求和适应我县招商引资需要，十分迫切，投资马背咀工业园区二期开发具有良好的回报。建设内容及规模：二期工程开发总面积为1000亩，主要内容是完成工业园区的基础设施建设。开发方式：二期工程可按整体规划，分步实施，滚动发展，投资商在完成园区“六通一平”及绿化后，工业用地可按一定的价格出让给进园企业，商业、文化、卫生等用地，投资商可综合开发或开放，也可进行拍卖出让。 预计投资总额：1923万元 预计投资效益：647万元 合作方式：独资、合资项目 单位：余干县马背嘴工业园区管理委员会

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