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湖北十堰市郧阳区优质商住用地转让

项目编号：XCZ1747034

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土地面积：144 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖北-十堰
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-30

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

湖北十堰市郧阳区优质商住用地出让
十堰市郧阳区简介：
总人口63万，城区约18万人。郧阳区财政总收入106557万元，增长23.7%。当地房价：3500-3800元.
项目介绍：
郧阳区长岭新区地块位于汉江大道以西，天马大道以南，金龙路以北，共约144亩。周边有在建的生态滨江第一完全小学，第一初级中学，湖北医药学院（药护学院）滨江校区，汉江画苑，十堰市人民医院滨江医院，及成熟小区海德公园、已投入生产的佳恒工业园等名企，区位优势明显。
出让条件：
地块一：A02-A号地块
土地面积约60亩，商住用地，容积率2.5-2.7、建筑密度25%、绿地率30%，建筑限高100米。总投资6000万元。
地块二：A02-B号地块
土地面积约84亩，商住用地，容积率2.5-2.7、建筑密度25%、绿地率30%，建筑限高100米。总投资 8400万元。

项目优势：
1、十堰生态滨江新区核心区规划定位：十堰市走向汉江、转性发展的首要战略节点；山水新城风貌、南水北调的集中展示窗口；以现代休闲旅游、城市公共服务为核心功能的生态型城市核心区。
2 房地产市场发展状态良好。十堰房管局数据统计,7月第4周相比第3周总成交面积下降，但成交均均价上涨398.6元/平米
3 、十堰至郧阳区城际公交已由私营转为公营，非常便利。“早城晚乡”的生活逐渐被多数人所接受。给市民三点好处：①上班方便。许多家住郧阳区的人们，就可以清晨乘坐公交车去上班，晚上下班再乘车回家，也就半小时的时间，与居住在偏远市区的市民差别甚少，同时也免于租房所带来的经济压力。②房价低。随着城际公交的开通，许多经济不太富裕的人们都在考虑这样一个问题：到底是在市区买房还是在县区买房呢？权衡之下，县区房价相较于市区便宜许多，而城际公交的开通又使得交通大为便利，这和居住在偏远的市区基本没区别。③环境好。城市发展带来的弊端就是城市环境越来越拥挤、空气越来越浑浊等，相较于县区，生活环境则可谓“山清水秀”，在品质上、休闲上就上升了不止一个档次。

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