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项目简介
【城市概况】永顺县隶属吉首市,毗邻张家界( 农用地、 商住地、 工业地)国家森林公园,境内有世界遗产老司城考古遗址、芙蓉镇、猛洞河漂流、不二门国家森林公园、小溪生态旅游景区等景点,自然风光秀丽。枝柳铁路和在建龙永永吉高速均贯穿全县,建成后可高速直达长沙( 农用地、 商住地、 工业地)、贵州( 农用地、 商住地、 工业地)、四川( 农用地、 商住地、 工业地)、武汉( 农用地、 商住地、 工业地)等周边城市,交通十分便利,县城距张家界荷花机场仅90公里,距贵州铜仁( 农用地、 商住地、 工业地)大兴机场165公里。全县总人口55万,城区人口15万。2014年,地区生产总值50.66亿元,同比增长7.5%。 【标的介绍】地块位于永顺县城南区,紧临政府政务中心,土地面积47亩,容积率4.0,建筑密度35%,绿地率30%,参考价70万/亩,楼面地价262元/平方米。地块对面楼盘售价3400元/平方米(永顺府顺家园); 【项目优势】 (1)地块处于新老城区交接处,并紧邻永顺大道,周边政府机关、公园、广场、学校等配套均以成熟,生活极其方便。 (2)项目周边环境非常宜居,距不二门国家森林公园仅1公里,前往湖南( 农用地、 商住地、 工业地)首个世界文化遗址老司城12公里。 (3)永顺老城区中心仅4平方公里,居住人口达12万,十分拥挤,新城区还未建设,该过渡区开发价值巨大,潜力无穷。 (4)永顺属山城,土地资源极其稀缺金贵,特别是大宗地块更是甚少,该项目47亩,可打造永顺高中档小区,满足当地对高品质楼盘的迫切需求。 (5)政府优惠力度极大,单价仅70万/亩,低于当地的土地评估价。
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