项目简介

位置 : 主干道,旅游景区,大路旁,路口 交通 : 地铁,高速公路,汽车,城市公交 周边 : 超市,写字楼,商铺,学校,街道,菜场 物业开发 : 停车场,酒吧,餐厅,商铺,酒店,写字楼 证件(允许自己填) : 建设用地规划许可证,土地使用证 一、项目简介 在青岛( 农用地、 商住地、 工业地)经济技术开发区薛家岛连江路西侧安子村北侧,我方项目公司自有一块商业服务用地,地理位置十分优越,土地升值潜力巨大。 二、项目内容 1.总用地面积10000㎡(合15亩),其中商业用地占总用地面积40%,办公用地占总用地面积60%。 2.项目总建筑面积为20000㎡(其中,地上建筑面积12000㎡,地下建筑面积8000㎡),容积率<1.2,绿化率>25%,建筑密度<40%。 三、当前情况 1.2008年9月5日,公司通过招拍挂程序与青岛市国土资源和房屋管理局黄岛分局签订《国有土地使用权有偿出让合同书》(土地出让金一次付清),同时取得《国有土地使用权证》; 2.由青岛市规划局黄岛分局颁发《建设用地规划许可证》、《用地红线图》、《建设用地规划审查函复意见书》等文件,并由青岛市黄岛区发展和改革局批准了《项目立项备案审批》等前期合法手续; 3.2008年,由黄岛区政府牵头,在区国土局、街道办、村委的协助下,共同完成了对项目用地原有村民的房屋拆迁、征地费用补偿和土地地面附着物清理工作。 4.现该项目用地已经平整,无任何其他纠纷。 四、项目优势 1. 周边配套: 超市、银行、文化娱乐、地下停车库等; 2.商业环境: 薛家岛市场、利群购物广场等; 3.标志建筑: 薛家岛轮渡、安子码头、薛家岛旅游汽车站等; 4.自然景观: 小珠山国家森林公园、金沙滩与银沙滩风景区等; 5.工作生活:紧邻中海油、中石油、北船、武船等国家大型央企; 6.区位优势:拟建自由贸易试验区(自由港)、国际航运中心; 7.交通方便:紧邻计划建设中的地铁进出站口,北面修建由连江路直通同江路的公路(70米宽的宽阔道路正在施工中,预计2015年底通车),东面是薛家岛轮渡码头、安子客运码头等,项目距青岛流亭机场仅需40分钟车程,距青岛市区仅需18分钟车程。除了首条海底隧道、跨海大桥通车,即将新建的第二条海底隧道(含地铁)可10分钟到达青岛市区。 本项目将被划入青岛西海岸核心商住聚集区。 五、合作方式 项目用地转让优先。(如若合作开发,合作方须有雄厚资金实力) 六、联系电话 冯先生

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