- 土地面积:141 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:江西-南昌
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-10-03
- 用地性质: 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,场地平整 湾里区位于南昌( 农用地、 商住地、 工业地)西郊,湾里人口总量9万(南昌市人口总量在500万左右),其中非农业人口37274人。 地块一 招贤大道东侧,规划竹山路北侧三块,约28.3963亩商住用地,R≤1.5;约13.4567亩居住用地,R≤1.2 ;约12.3274亩居住用地,R≤1.4 地块二 竹山路以南,招贤大道以东,规划三路以北约51.4277商住用地,R≤2.0 地块三 兴湾大道以东,内环路以南约7.0358商业用地,R ≤2.5 地块四 射击中心路以东,天宁西路以南,规划路以北,兴湾大道以西约141.9165居住用地R ≤2.0 项目优势 1、随着“3?0”新政出台,成交量迅猛回升,半年卖了2.3万套库存明显下降。截至7月6日,新建商品住宅可售套数为28310套、343.4万平方米。这意味着从年初到年中,南昌楼市库存量只增加了537套、11.4万平方米。与武汉( 农用地、 商住地、 工业地)、长沙( 农用地、 商住地、 工业地)、杭州( 农用地、 商住地、 工业地)等城市相比,南昌楼市的库存量是“小巫见大巫”,去化周期在10个月左右,处在合理水平。 2、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块,“5A级自然风景资源”的标签使其总是带着周末度假的气息,湾里区森林覆盖率非常高,富含负氧离子,湾里板块更愿意给自己贴上“生态宜居生活区”的标签。 3、随着红湾公路的顺利开通,从湾里到红谷滩10几分钟就能畅达,使得湾里板块和红谷滩板块有效串联,形成大红谷滩生活圈,生活配套、公建配套等不断完善。兴湾公路到九龙湖,高铁站15分钟;昌湾大道接快速通道,到朝阳( 农用地、 商住地、 工业地)大桥15分钟。 4、地块一、二地处湾里区中心地带,周边配套齐全,区新政府,市民公园,加油站、市场、学校,综合体(在建)等,也是楼盘聚集点,人气属湾里最旺。 5、地块三是纯商业地块,紧靠招贤镇政府,周边有3个商业楼盘和还建房小区,另还有400亩待开发楼盘(土地已成交)。商业价值巨大。 6、地块四地处南昌射击中心旁,天宁寺相距200米环境优雅,两面临路,地块规整,适合做大社区开发。
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