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广东深圳宝安区优质商住用地转让

项目编号：XCZ1737596

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土地面积：90.41 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：广东-深圳
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-09-25

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院项目总占地60272.52平方米,分两宗土地,占地27353.2㎡、占地32919.32㎡、商住用地、综合容积率5.0、具体规划指标已国土局为准、改两宗用地原属公司存在欠款、土地闲置等问题。目前已通过政府、法院协调、项目所属两公司、村股份公司与运作方达成了一致意见,项目转让如下: 1、收购价:55亿(含股权转让款、应补缴的增容积率地价及项目方相应欠款的尝还等) 2、项目容积率调到5.0已取得政府审批 3、建成商住物业的14%反还村(商业、住宅按项目规划指标同比例分配)村股份公司在地块项目公司中占14%股权(以对价所分物业、不参与项目开发运营管理、配合项目融资) 4、可提供入成本票约48亿

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