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湖南长沙110亩长沙远大路旧城区改建项目融资

项目编号：XCZ1530702

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土地面积：110 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-长沙
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-14

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、项目概况远大路旧城区改建项目东起二环线、西至三湘大市场入口东侧、南临远大路、北达星典时代项目。紧邻东二环线和长株潭城际轨道交通线，交通十分便利。该项目总用地面积110亩，需征收房屋面积13.38万平方米，计划按照国有土地上房屋征收补偿办法以及相关政策实施征收腾地后，统筹考虑城市规划要求，拟将该地块征作为三湘南湖大市场提质改建用地，建设综合家居市场。该项目由长沙市芙蓉区所属长沙城东棚户区改造投资有限公司主导实施。二、合作伙伴及合作条件长沙城东棚户区改造投资有限公司系芙蓉区政府按照长沙市棚户区改造有关文件(长政函[2009]40号)精神，于2009年3月注资成立的国有独资公司。注册资金人民币2亿元，公司性质为兼具投资公司性质的国有全资公司，负责组织实施全区范围内棚户改造和旧城改造任务、经营城区国有城建资本，兼营房地产开发。开发商可参与一级土地开发，也可在土地招拍挂中摘牌获得土地使用权后按整体规划要求进行开发建设。三、项目现状该项目分别于2011年9月和10月，分别经长沙市安居棚改领导小组和长沙市发改委批复立项，并已办理了规划蓝线、调查红线等规划国土手续。四、市场前景该地块位于长沙市主干道二环线东段，西侧为全国闻名的十大工业品批发市场之一三湘南湖大市场，该地块作为三湘南湖大市场提质改造及长株潭城际铁路配套工程的组成部分，征收腾地后，作为三湘南湖大市场提质改建用地，建设综合家居市场和部分商业、商务楼宇。

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