- 土地面积：17.89 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：湖北-黄冈
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2024-09-15
- 用地性质： 居住用地 、 商服用地
- 土地现状： 通路、 通电、 通气、 通给水、 通排水、 场地平整
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项目简介
黄冈市青砖湖路西侧地块
一、宗地区位地块位于黄冈市青砖湖路西侧（西湖华庭对面），属于主城区核心区域，有较强的投资发展潜力。
二、规划指标1. 土地面积11928.7平方，合17.89亩；2.土地性质：商居用地；3.容积率小于3.0；4．建筑密度小于28%；5．绿地率大于35%；6.出让年限：商业40年、住宅70年；7.商住比：住宅90%，商业占10%；8.建筑限高48米，停车位100个。
三、地块投资价值1.区位优势：该地块位于黄冈主城区，属于城市核心地带，区位优势明显。2.交通优势：宗地紧邻黄冈城区主干道青砖湖路，此条道路连接黄冈城区多条主干道，交通便利，出行快捷。3.配套优势：宗地周边配套设施齐全，有行政机关、楼盘、酒店、超市均分布在地块周围。4．居住氛围：地块对面是西湖华庭小区、斜对面是恒富公馆，居住氛围浓厚。5.宗地形状工整，场地平整，临街面长，易于开发利用。
四、宗地投资估算1.每亩单价：170万/亩2.楼面地价：850元/平方
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