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江西南昌青云谱城南商贸中心

项目编号：XCZ1527861

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土地面积：80 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：江西-南昌
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-26

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

项目概况：该项目位于新溪桥路以南、青云谱房建公司地块以北、京九铁路线以东、新溪桥西二路以西，占地面积约370亩，用地现状为厂区、居民小区、沿街店面、医院以及中小学。　　整个项目由A、B、C、D、E五个地块组成，其中：　　A地块位于井冈山大道以西、京九铁路线以东、何坊西路以南、三店西路以北，占地面积约90亩，该地块内计划保留家乐福国际购物广场及江西富庭苑酒店，其余地块规划建设以商业、办公、酒店为主的综合区域；　　B地块位于井冈山大道以东、洪都南大道以西、新溪桥路以南，占地面积约80亩，规划建设以大型shopping mall为主的商业区域；　　C地块位于洪都南大道以东、新溪桥西二路以西、新溪桥路以南，占地面积约90亩，规划建设以商务办公、沿街商业、居住为主的商住区域；　　D地块位于三店西路以南、井冈山大道以西、青云谱房建公司地块以北、京九铁路线以东，占地面积约80亩，该地块内正在兴建占地面积为30亩的欧美世纪中心，其余地块规划建设以居住为主的生活区域；　　E地块位于洪都南大道以南、井冈山大道以东、区房管局大楼以北、洪都厂区以西，占地面积约30亩，规划建设以沿街店面、住宅为主的商住区域。　　上述地块采取先易后难的形式进行开发，建议开发顺序为：第一期开发A与D地块，第二期开发C与E地块，第三期开发B地块。　　　市场前景：　　　1、该商贸中心处于青云谱区核心地带，也是市政府规划的城南城市副中心，随着洪都南大道与三店西路贯通，交通环境将极为便利；　　　2、项目周边可辐射人口约为50万，人气充足；　　　3、该项目可整体提升青云谱区商业经济活力，创造青云谱区新的城市形象。　　　规划要求：项目用地性质为商业、办公、金融兼住宅用地，平均容积率为3.5。

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