项目简介

四平市地处东北亚区域的中心地带，松辽平原腹地，东北总部经济基地，是吉林省第三大城市，全市幅员面积1.4万平方公里，市区面积1075平方公里，人口340万，市区人口65万，现辖公主岭市、双辽市、梨树县、伊通满族自治县、铁东区、铁西区、辽河农垦管理区、公主岭国家农业科技园区、四平经济开发区、四平红嘴高新技术开发区、公主岭经济开发区。是东北地区重要的交通枢纽和物流节点城市，被誉为吉林省的“南大门”，东北三大粮仓之一，国家卫生城市。四平市工商业发达，企业众多，是东北最具发展潜力的地区之一。在“攻坚克难、求富图强”的四平精神引领下，四平市先后获得国家卫生城市、国家园林城市、全国城市社区建设示范市、全国双拥模范城、全国精神文明建设先进市等称号，被评为中国最具投资潜力中小城市20强、第五批中国金融生态城市、全国首批成长型创业之城。 四平市总人口约360万，市区人口65万，城市化率不到20%。（四平市统计局提供的最新数据） 项目概述 项目位于四平市经济开发区开发区大路以南，四平大路以东，汽车城以西，吉邦房地产以北，属于四平经济开发区核心区域。项目总面积约133.35亩，后期可供出让土地面积为72.4亩，容积率暂定2.8~3.0，用地性质为商住用地；  项目地块现状： （1）地块周围道路、管网等基础设施已经修建完工，土地现状为集体用地，尚未进行收储 （2）政府对该地块未来规划为商住用地，只要投资人有投资意向都可以与政府协商。 总投资额度8000万，内容如下： （1）总面积133.35亩土地拆迁、安置、补偿、报批及地块内厂房拆迁补偿费用约3520万； （2）2.8万平方米回迁房工程投资建设约4480万，还建方式为就地还建，享受四平市棚户区改造所有优惠政策； （3）后期可供出让土地72.4亩，投资收益补偿比例5:5。 项目周边环境：项目周边配套设施及其完善，地块紧邻开发区管委会，距高铁站四平东站及高速客运站仅三分钟车程，距四平城市规划展览馆、师大附中约1公里，距红星美凯龙1公里，距市委、四平市体育馆1.5公里，距铁东区政府、四平市第一中学、四平市第三中学、四平市第一人民医院约2.5公里，距百年古寺净业莲寺约4公里，距G1京哈高速入口仅2公里。 香港长江集团、中国国电集团、中国昊华集团、北京首钢集团、北京金隅集团、中国一拖集团等20多家国内外500强企业、央企及知名大集团纷纷进入四平市。  四平市正以巨大的发展潜力、蓬勃的创新活力、无限的创业商机，成为哈大经济走廊上一颗璀璨的明珠。

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