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湖南株洲丽水港湾项目项目融资

项目编号：XCZ1525060

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土地面积：66 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-株洲
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-23

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
网友评论

项目简介

丽水港湾是由株洲市兴路实业有限公司投资建设的集餐饮、休闲、度假为一体的半岛型旅游宝地。为进一步拓展和丰富丽水港湾功能，优化丽水港湾经营环境，提升丽水港湾知名度，现对外诚邀合作伙伴，共同进行丽水港湾项目二期开发。一项目概况丽水港湾坐落在三面临水,环境优雅,风景秀丽的株洲市天元区三门镇。它是湘江长株潭段生态经济带空灵岸休闲度假区的重要景点。它北望宏伟的航电枢纽和空灵寺，南眺昭陵险滩，背倚三门古镇，地处株洲市近郊，离核心城区直线距离约25公里，离京珠高速出口13公里车程，辐射长沙、湘潭、岳阳、衡阳等城市。此处依山傍水、山清水秀，具有极佳的山水景观资源，是集娱乐、餐饮、休闲、会议于一身的旅游观光宝地。整个港湾由南北两个半岛组成，经过几年开发建设，北岛已完成初级开发，形成现在的丽水港湾。占地面积22亩，拥有各类型船舶、游艇4艘、房屋两栋，岛内道路畅通、绿化环境优美，基础设施较为完备。北岛整个区域分为三个功能区，分别为餐饮住宿、景观休闲及水上游乐。现已发展成为了一个脱离城市喧嚣，充分体验自然风光，品味水乡气息的小型休闲度假场所。与北岛相对的南岛面积较大，全岛被湘江三面环绕，环境优美宁静，呈典型的平原地貌特征。现已完成岛上44亩土地征收及变性工作，正待开发。二合作方式1.采取整体租赁模式。兴路实业有限公司将丽水港湾的现有设施、土地等打包整体出租，由合作方独立对现有土地重新规划设计，进行全面开发建设。租赁时限、租赁费用协商后确定。项目建成后公司不参与其管理和经营。 2.采取合作开发经营模式。由兴路实业有限公司与战略合作伙伴共同出资发起组建旅游开发有限公司。兴路实业主要以现有土地及设施作价入股，合作方出资，共同进行丽水港湾规划与深度开发。合作开发完成后共同或采用委托方式进行丽水港湾的经营与管理，按所占股份比列获取每一年度经营性收益和承担相应责任。

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