项目简介

一、项目建设必要性 一是国民经济发展的需要。物流业被称为新经济时代的“黑色地带”、“待挖掘的金矿”和“第三利润源泉”。湖南省把发展现代物流产业作为一项涉及经济全局的战略问题，建设大型物流园区已经成为区域经济布局的战略重点，这项工作尽管刚开始起步，但市场发展前景十分广阔。因此，项目的建设是国民经济发展的需要。 二是促进湘潭区域经济发展的需要。发展现代物流可以促进湘潭市相关产业的发展，有利于培育有国际竞争力的物流产业群，同时还为湘潭市的农业、工业、商业的发展创造有利的外部环境，提高湘潭市企业的经济效益，是实现湘潭长远目标的战略选择。 三是提升企业进行工程机械产品再制造能力的需要。通过建立工程机械再制造服务体系，经过对废旧工程机械进行再制造，不但可以延长产品使用寿命，提高技术性能，还可以为产品设计、改造和维修提供信息，有利于指导我国工程机械制造业的技术发展方向，帮助工程机械制造行业技术上台阶。因此，工程机械再制造金融物流园项目是促进我国工程机械行业进步和发展的需要。 二、项目建设基础 湘潭地处长株潭“金三角”地区，与长株潭一起，是长江以南四大经济中心城市之间的重要节点和地理中心、交通枢纽，在建设现代物流园区方面有独特的区位优势，而湘潭发达的传统物流业也为现代物流的加速发展奠定了良好的基础。 三、项目建设主要内容及规模 项目位于湘潭国家高新技术产业开发区，占地面积173.46亩。项目主要建设门面、客商公寓货物堆场、停车坪、以及项目配套的设施（道路、供水、排水、供电、绿化等市政设施）。其中，物流信息中心建筑面积1.9299万平方米，客商公寓建设面积3.201万平方米，4S维修用房建设面积1.92万平方米，4S经营用房建设面积3.24万平方米。 四、项目建设投资 项目总投资2.8亿元。 五、项目效益分析 建设工程机械再制造金融物流园符合国家和区域的发展规划与产业政策的要求，将会产生良好的经济社会效益。项目建成后，将实现货运吞吐量20万吨以上，宏观物流产值8亿元以上。 六、项目投资及回报方式 合作、合资、独资、具体方式以洽谈后签订合同确定。 可享受湘潭市、湘潭高新区招商引资的有关优惠政策，高新区将采取“一事一议”确定具体优惠政策。

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