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甘肃武威市核心地段客运中心对面117亩商住用地紧急出让

项目编号：XCZ1522321

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土地面积：117 亩
土地价格：1.71 万元/亩
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：福建-福州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2024-09-18

用地性质： 其它

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项目简介

一、项目介绍：项目位于武威市凉州区南关西路南侧，属原青岛啤酒武威有限责任公司老厂区用地，总占地面积117.22亩。规划条件：容积率≤2.5，建筑密度≤25%；绿地率≥30%，竞买保证金5861万元。四至范围：东至原青岛啤酒武威有限责任公司及家属院用地，南至电力局家属院，西至汽车运输有限公司及家属楼，北至南关西路。二、项目优势： 1、项目位于武威市城区主干道南关西路，地块西侧依次为武威市公共交通枢纽站、武威市客运中心、地块斜对面即为武威市汽车站。 2、地块一公里范围之内分布着武威市政府、区政府、商业步行街、南城门广场、文化广场、武威市人民医院、凉州区第三人民医院、武威一中、武威汽车站、武威客运中心、武威公交枢纽站、加油站、建材市场、家俱城、各类商场、酒店和银行等。 3、项目位于老城区、人流量密集：武威市城区人口50万，其中绝大部分集中在老城区，地块距离武威市南城门不到200米，地块紧邻城市主干道南关西路，人流量和车流量均非常密集。 4、老城区为数不多的一宗商住用地：武威市近两年的开发重心主要集中在新区和城市边缘地带向外拓展，该宗地是近年少有的老城区地块，切位置优越处于城区核心地段，无论是做高端商业或者做高档住宅，销售均不成问题。 5、地价便宜、给足开发商充分的利润空间：目前该宗地参考价为200万/亩,楼面地价仅1200元/平米。而城区同等地段的商品房均价在6000-7000元/平米，铺面均价在18000元/平米左右。项目联系人：汉海拍卖李经理 18919007213

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