- 土地面积:115.41 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:四川-眉山
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-21
- 用地性质: 其它
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项目简介
城市概况:眉山位于四川盆地成都平原西南部,岷江中游。北接省会成都,南连乐山,东邻内江、资阳、自贡,西接雅安,是成(都)乐(山)黄金走廊的中段重点地区及“成都平原经济圈”的重要组成部分。眉山市是距成都最近地级市,政府所在地东坡区距成都60公里,成绵乐城际铁路通车后,眉山到成都只需18分钟。眉山市北临西部总要的航空枢纽港双流机场仅50公里,南距乐山大件运输码头70公里。眉山市总人口350万,城镇人口约130万人,其中,东坡区是眉山的政治、经济、文化、商贸中心,人口约90万人,中心城区人口约40万人。城镇居民人均可支配收入21782元,农村居民人均纯收入9323元。房价4300元-6000元之间。 项目介绍:16号地块东临6号道路,南临7号道路,西临湿地公园,北临2号道路,面积:115.4亩,规划住宅用地,容积率:1.0-1.2,绿地率≥37%,建筑密度≤35%,限高≤15m。起拍价18000万,保证金6000万,单价156万/亩。 17号地块东临6号道路,南临2号道路,西临15号道路,北临7号道路,面积:162.21亩,规划住宅用地,容积率:1.0-1.9,绿地率≥40%,建筑密度≤33%,限高≤60m。起拍价30800万,保证金1亿,单价190万/亩。 18号地块东临6号道路,南临3号道路,西临12号道路,北临岷江东湖饭店,面积:34.89亩,规划住宅用地,容积率:1.0-2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤40%,限高≤100m。起拍价8800万,保证金4400万,单价252万/亩。 19号地块东临1号道路,南临5号道路,西临3号道路,北临3号道路,面积:77.17亩,规划商业用地,容积率:2.0,绿地率≥10%,建筑密度≤60%,限高≤24m。起拍价13000万,保证金4000万,单价168万/亩。 20号地块东临1号道路,南临1号道路,西临3号道路,北临7号道路,面积:65.65亩,规划商业用地,容积率:2.0,绿地率≥10%,建筑密度≤60%,限高≤24m。起拍价11000万,保证金3300万,单价168万/亩。 项目优势:(1)东坡岛地势平坦,南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”,北侧已建成眉山唯一五星级宾馆“岷江东湖饭店”。(2)东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发处女地,具有西接远景楼,东连蟆颐观的优势,是传承三苏文化,发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。(3)东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%,东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点,配套休闲服务设施十分完善。(4)东坡岛交通便利,四面环水,与主城区仅一湖之隔,距眉山市政府约1.5公里,距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连,在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。(5)东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成,环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。市政配套设施(湿地公园、道路、绿化等)年底完工。
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