- 土地面积:680 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:50年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:福建-福州
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-21
- 用地性质: 其它
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项目简介
一)拍卖标的:宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权,总投资1.82亿元,具体内容包括: 1、宁化县闽赣物流园首动期900亩土地收储整理出资,约现金8900万元; 2、闽赣物流园首动期道路、边贸东路延伸段、土方工程、管网、绿化建设,总造价约9300万元的工程建设的出资 (工程造价最后以审计结算为准)。 拟开发地块:(1)宁化县闽赣物流园边贸东路以北地块约150亩,土地用途:居住用地和商业服务业设施用地;容积≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高≤100m;(2)物流园一期地块约530亩,地用途:工业及仓储物流建设用地;容积≥0.5≤1.0,建筑密度≤35%,绿地率≥20%,建筑限高≤24m;(注:具体地块出让时以规划部门出具的规划设计条件为准,政府保留局部微调规划的权利。) (二)拍卖条件 : (1)起拍价1.82亿元,竞买保证金800万; (2)投资收益标准为投资权与使用权增值价差的60% (3)现金部分由竞得人在拍卖成交起1年内以货币方式支付给政府;(拍卖成交一个月内支付现金部分50%,6个月内支付到现金部分的70%,剩下的在政府一期供地前一个月内付清)货币支付部分的价款,依据工程验收后的决算重新结算(多退少补)。 (4)在投资收益权成交日一年内出让一期不低于80亩商住用地及不低于300亩工业(物流仓储)用地,剩下的两年内出完.
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