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江苏宿迁泗洪县泗洪县古汴河风光带项目3.32亿元融资

项目编号：XCZ1515022

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土地面积：1.88 万亩
土地价格：1.77 万元/亩
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：江苏-宿迁
项目类型：新城新区
项目地址：省道245至临淮镇区入口
更新时间：2017-04-23

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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网友评论

项目简介

项目建设背景：汴河，又称通济渠，历史可追溯到公元600年隋炀帝开凿的大运河。通济渠作为隋唐大运河的首期工程，连接了黄河与淮河，贯通了西安到扬州，共历现今三省十八县（市）。《辞海》汴水的注解中写到，“今残存泗洪境内一段，俗名老汴河，上承濉河，东南流入洪泽湖”。可见，泗洪的古汴河是通济渠仅存的一段。建设规模和内容：古汴河风光带规划范围从省道245 至临淮镇区入口，河道总长度约27.5公里，自河道中心线向东侧延伸约250米，向西侧延伸约150米范围，规划面积约为12.5平方公里。汴河风光带是依托于隋唐古运河——汴河整治而进行旅游开发的重要线性旅游产品，以旅游服务、接待、度假地产为主要功能。作为县城通往湿地公园的水上游览线路，在古汴河东侧规划建设3个主要旅游节点。第一个节点是古汴河风光带文化商业区，位于泗洪县青阳镇陆台村。项目规划面积19.5公顷，项目包括度假酒店、唐风商业街、古韵商业广场、运河文化纪念馆等。第二个节点是古汴河风光带岛居度假区，位于泗洪县石集乡境内。项目规划面积63.5公顷，包括建筑面积为16000平方米的商业娱乐设施，223栋高端度假别墅，高档餐饮酒店、特级养生会所等。第三个节点是古汴河风光带田园度假区，位于泗洪县陈圩乡城北村。项目规划面积16.9公顷，包括休闲娱乐区、度假别墅区和滨河景观带。总投资：项目总投资约3.32亿元合作方式：独资、合资等经济效益分析（项目优势）：本项目以隋唐及汴河历史文化为主题，结合原有自然资源，打造富有野趣的景观环境，结合居民和游客的消费需求与文化体验，并借助区位优势，打造区域性旅游服务中心，塑造泗洪旅游的窗口形象。

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