- 土地面积:250 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:山东-泰安
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-24
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
一、项目介绍: 本项目位于东平县城区南部,大清河北岸,西起昌西路,东至观光路,南起古台路,北到滨河路。片区整理总面积约250亩,无拆迁以农田为主;后期可供出让土地250亩。 后期使用权溢价分成比例:投资人(5):政府(5) 现金部分:9000万现金部分。包括250亩土地整理和收储。 工程部分:3500万工程部分,涵盖 3.5  公里道路建设(预计折算3500万现金) 投资权起拍价为1.25亿。参考价50万/亩。 二、竞得人按成交价向委托方支付相应的现金,委托方负责在成交之日起 6 月内完成片区收储。委托方负责在成交之日起  3个月内,能够进场施工。250亩土地分4个批次供地,成交之日起6个月内供第一批次约50亩。后3个批次根据道路修建百分比与付款额度确定供地时间(可以协商) 三、由竞得人出资完成约3.5  公里道路建设,根据道路建设投资进度百分比,分期进行土地供应,保证投资人的资金周转,将片区内土地出让通过 挂牌方式出让给竞得人,以抵顶投资人前期投资成本费用。(具体以拍卖文件为准) 项目优势: 地段优势:规划用地处于东平县城区南部,周边配套设施完善,平湖中学、东平职教中心均在1公里范围内,区位优势明显。项目地块毗邻大清河,环境优美,适合居住。 政策优势:本项目在东平县新城区城市发展中轴线上,是东平城市建设重点打造区域。 房地产市场: 经实地走访,目前东平县住宅价格3000-4000元/㎡,商铺价格6000-7500元/㎡。 汉海拍卖              雷经理                15386883672  
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