项目简介

该项目位于南昌市湾里区，属于湾里第三轮旧城改造项目，本项目总投资额4.25亿，其中工程部分约3.46亿，现金约0.79亿。后期可出让地块约300亩，具体如下： 1、工程：（1）还建房工程（约0.728亿） （2）道路工程（10个标段，约1.437亿） （3）水系改造工程（约0.295亿） （4）宁中路（约0.55亿） （5）昌湾大道（约0.45亿） 2、现金：约0.79亿 支付期限：签订《投资收益合同》后1个月内付至50%，2015年10月份支付至80%，18个月内付清。 注：4个工程暂定投资为3.46亿，10月25日出结果。工程量以评审报告结果为准，再根据前期工程、现金比例确定最终现金部分，以此确定总价。 3、宗地：地块一、湾里区商贸路北侧。净用地面积约74.5545亩。容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。 地块二、湾里区商贸路南侧。净用地面积约59.505亩。容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。 地块三、乌源港以东，规划路以南。净用地面积约84.858亩。容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。 地块四、乌源港以北，西外环高速公路西侧，规划路以西，规划路以南。净用地面积约81.35亩。容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。 4:投资补偿标准:投资人60%， 注：以上地块后期分宗按政府约定时间节点出让, 2015年8月出让地块一、（现金50%，工程20%） 2015年9月出让地块二、（现金50%，工程40%） 2015年10月出让地块三 （现金80%，工程70%） 2016年10月出让地块四（现金100%，工程竣工） 汉海紧急拍卖信息 1. 10月30日拍卖湖南蓝山县工业大道西侧24亩商住用地； 2. 10月30日拍卖河南驻马店香山路与淮河大道交叉口东北侧70亩商业用地； 3. 10月31日拍卖湖北宜都五宜大道东侧8亩商住用地； 4. 10 月31日拍卖贵州六盘水市小型汽车特殊号牌； 5. 10 月31日拍卖黑龙江巴彦县第一中学北侧片区项目投资权； 6. 11月3日拍卖湖南石门县楚江镇7亩、27亩、78亩商住用地； 7. 11月6日拍卖湖南溆浦县卢峰镇园艺西路64.5亩商住用地; 8. 11月7日拍卖湖北麻城金广大道南侧100亩商住用地； 9. 11月8日拍卖湖南安乡县深柳镇文昌湾社区85亩商住用地； 10. 11月10日拍卖江西南昌市湾里区旧城改造项目投资收益权; 11. 11月13日拍卖湖北蕲春漕河镇十里畈社区城南新城东壁大道南侧76.5亩居住用地； 12. 12月19日拍卖湖南隆回县城城南城市综合体、城市客厅片区项目投资权; 有意者请咨询：一八一零四六二二八三五 麻女士

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