- 土地面积:30 亩
- 土地价格:550 万元/亩
- 使用年限:50年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:上海-奉贤区
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2015-02-02
- 用地性质: 商服用地
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项目简介
项目简介:位于奉贤海湾旅游区16-08区域,面积20544平米(约30.8亩),地块位于海泉路沿南边街道一侧,东至:奉炮公路、西至新农河,用地性质为商办;容积率2.0;总建筑面积≤41089,商业办公和建筑面积比例4:6,建筑密度≤40%,转让报价1.65亿,另加中介服务费2%。
基地优势:1、临近多所高校项目所在片区拥有近七万人的大学消费人群,每学年的直接消费超过五亿元,同时伴随着周边五万多人的需求,整体片区消费额接近十亿元,消费额度相当可观。同时为在校大学生提供一个公寓住宿的场所,为来访旅客提供住宿。2、旅游优势项目紧邻碧海金沙旅游区,项目据该旅游区车程仅为五公里,据不完全统计,2012年至今,碧海金沙旅游区累计接待50万人次,直接旅游收入超过三亿元,区域旅游消费需求巨大。3、填补区域商空缺项目的出现将填补片区商业的空缺同时直接提升片区的商业档次,直接利好10万学生及周边居民需求,避免了该类客群前往市区消费。4、提供创业平台项目之中所创造的学生创业基地将为学生提供一个创业就业平台,一定程度上缓解了社会压力。
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