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金寨县一中旁三宗地出让

项目编号：XCZ1405240

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土地面积：67 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：安徽-六安
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2024-09-24

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

一号地块：面积68763.3㎡(103.15亩)，用地性质：商住，容积率：≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40，起拍价14500万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。

二号地块：面积61647.4㎡(92.47亩)，用地性质：商住，容积率：≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40;，起拍价13000万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。

三号地块：面积44685.4㎡(67.03亩)，用地性质：商住，容积率：≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥40，招商参考价9400万元（140万/亩）。竞买准备金5000万元。

优势：（

1）国家扶持。金寨县是全国知名的将军县、旅游县和资源大县，随着《大别山片区区域发展与扶贫攻坚规划（2011-2020）》获国务院正式批复，省委省政府“抓金寨促全省”扶贫开发战略的加快实施，多重利好的政策机遇叠加，老区迎来了最好的发展时期。

（2）区位优越。地块位于县着重打造的江店新城区核心区域，地块南侧即为600余亩的金融中心，与县政府直线距离不到一公里，行政、办公方便快捷。

（3）紧邻金寨县一中。金寨县一中是金寨县最好的高中（省级示范高中），师资力量雄厚，在校生有6000余人，仅2014年就有五人考入清华北大。

（4）周边学生众多。大别山职业技术学校、县一中两所学校师生超一万二千人。地块西侧正在建设中的九年一贯制学校占地约90亩，将打造金寨县最好的中小学。

（5）交通便利。三宗地均三面临路，江天路和黄山（农用地、商住地、工业地）路均为城市主干道，是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。

（6）人气聚集。2012年在金寨县定下的5 1项目，带动了整个金寨经济技术开发区的产业升级，目前已有3家央企和3家上市企业落户开发区，使得外出务工人员大量返乡就业，带来了新一轮的消费力量。

（7）刚性需求强。2014年县委县政府出台相关文件，鼓励高寒山区和水库移民近10万余人来新城买房，由政府额外补贴3-5万元，同时下辖11镇只保留四个镇的发展，鼓励乡镇人员进城发展。

（8）项目分宗出让。三宗地均挂牌出让，一个人即可参与，可整体开发，亦可单宗开发

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