项目简介

河北衡水市故城县南湖公园片区土地出让

一、城市介绍1、故城概况：    故城县位于河北省东南部，京杭大运河西畔，是国务院确定的对外开放县之一，西北距省会石家庄150公里，东与山东省武城县及德州市隔卫运河相望。故城县总面积941平方公里，辖9镇4乡。2013年统计数据，总人口51万人，县城人口10万人。2、主要产业  皮毛裘革行业：裘革手套、制动材料、新型复合材料、轻工纺织、金属制品等五大特色行业，共有摊点6573，从业人员4.8万人。    制动材料行业：制动材料行业共有企业42家，从业人员4000余人，主要产品为刹车片、刹车蹄制动器总成等制动零部件。玻璃钢行业：共有企业50家，从业人员5000余人，主要产品为风机、制冷设备、尼龙轴承衬板等。兴华公司的刹车复合材料整体卫生间系列产品占据全国铁路系统50%的市场份额，与德国博德公司合作生产玻璃钢新型复合材料自动门，广泛用于沃尔沃大巴车、西门子公司的地铁列车等，与丹麦株丕特公司合作生产风力发电机配件。金属制品行业：共有企业65家，摊点300余家，从业人员6000余人。以“金宝”牌钢丝绳，“昭藤”牌园林工具为主的金属制品销往阿联酋、日本、德国等地。    棉纺棉织行业：棉纺棉织行业共有企业78家摊点300余家，从业人员5000余人，以衡荣制线公司涤纶缝纫线为主的轻工纺织产品，销往欧美、中东、日本、韩国等国家和地区，小帆布加工已初具地方纺织特色。3、房地产及土地供应情况：故城县在售楼盘销售火爆，位于地块北侧的住宅小区南湖信誉家园已全部售罄，均价在3300元左右；地块南侧的住宅小区南湖?现代城也仅剩部分高层在售，其余售罄。

二、项目介绍1、地块位置及价格地块位于京杭大街东侧，广交路南侧，徐庄村西区，紧邻南湖公园；招商价格：100万/亩，面积：约91.33亩；居住用地；容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%三、项目优势：1、该地块位于县城中心南邻，距离县政府仅2公里，驱车五分钟即可抵达；沿地块西侧即将修建一条公路，直达商业街——广交路，步行几分钟即可到到商业中心地带，交通十分便利，与周边学校、医院、商铺形成一个五分钟生活圈；2、周边配套齐全，有城南中学、职教中心、多家幼儿园、仁爱医院及两条商业街，有宝联商城、银龙商厦、信誉商厦等多家购物中心；3、故城县在售楼盘销售火爆，邻近楼盘均价3300左右，且均已售罄；目前高层住宅销售火爆，老百姓普遍钟爱电梯房，房地产市场呈现供不应求状态；4、紧临南湖公园景观带，绿化充足，环境优美，鸟语花香，十分宜居，适宜打造高品质住宅小区；5、据2013年数据统计，故城县城镇居民人均可支配收入达到16483元，农民人均纯收入达到6691元。这充分表明当地居民具有一定的购买力，而伴随着农村人口城镇化的主流趋势，人们对于生活品质的要求，也在进一步提升过程中。

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