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安阳市汤阴县政务核心区商住用地出让

项目编号：XCZ1404898

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土地面积：154 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：河南-安阳
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2024-08-22

用地性质： 居住用地、商服用地

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项目简介

一、项目介绍

项目一：位于长虹路以北、光明路以西，滨河路（规划路）以南。总面积112亩，分两宗出让面积80.97亩和31.95亩，土地用途商住，商业14%，容积率2.0-3.0，建筑密度 ﹤28%，绿地率＞35%。项目二：位于光明路以西，人和大道以南，夏都大道以北，德贤路以东。总面积154亩，分两宗出让面积76.45亩和77.04亩，土地用途商住，商业24%，容积率2.0-3.0，建筑密度 ﹤28%，绿地率＞35%。项目三：位于人和大道以南，新纵三路（规划路）以西，新四路（规划路）以东。总面积77.34亩，土地用途商住，商业40%，容积率2.0-3.0，建筑密度 ﹤28%，绿地率＞35%。三宗地参考地价：80万/亩，楼面价400元/㎡

二、项目投资亮点

1、政务圈核心腹地，升值空间巨大项目对面为新行政区，未来新县政府、众多的行政单位、事业单位等也将逐步进驻项目周边。 2、一站式的教育医疗资源，前程无忧项目紧邻汤阴县实验中学（初中）、汤阴县人民医院（新址）、汤阴县一中（河南省示范性中学）、汤阴县第一实验小区（北区分校），近在咫尺的教育配套资源不仅为我们业主的子女提供最优质的教育，同时也为我们的居住环境创造了深厚的文化底蕴。 3、主干道环绕，交通便捷人和大道和中华路是汤阴的两条双向八车道，光明路为双向六车道，东靠中华路，距汤阴县京港澳高速5分钟的车程，距安阳市政府10分钟车程，距离安阳和鹤壁高铁站均不到20分钟的路程，加速安汤一体化的进程，交通出行极其便利。 4、紧邻湿地公园，打造宜居家园项目紧邻汤河、和人公园，离城北公园、文化中心均不足2公里，适宜居民安居，易打造高端品质小区住宅。

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