- 土地面积:91 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:河北-衡水
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2015-01-23
- 用地性质: 居住用地
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项目简介
城市概况:故城县位于河北省东南部,京杭大运河西畔,是国务院确定的对外开放县之一,西北距省会石家庄150公里,东与山东省武城县及德州市隔卫运河相望。故城县总人口52万人,县城人口17万人。故城县在售楼盘销售火爆,位于地块北侧的住宅小区南湖信誉家园已全部售罄,均价在3300元左右;地块南侧的住宅小区南湖现代城也仅剩部分高层在售,其余售罄。
项目介绍:地块位于京杭大街东侧,广交路南侧,徐庄村西区,紧邻南湖公园;面积:约91.33亩;用途:居住用地,可以增加部分商业配比;容积率≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥35%。参考价100万/亩。地块已基本拆迁完毕,整体平整,以荒地为主;目前仅剩五户需要搬迁,已签订拆迁补偿协议,随时可以搬迁;徐庄村小学整体往南迁出地块范围,新址已经建成,准备搬迁。
项目优势:1、地块位置优越,配套齐全;该地块位于县城中心南邻,距离县政府仅2公里,驱车五分钟即可抵达;沿地块西侧即将修建一条公路,直达商业街——广交路,步行五分钟即可到到商业中心地带,交通十分便利,与南湖公园、城南中学、职教中心、仁爱医院等,以及商业街共同形成一个五分钟生活圈。广交路是故城县唯一大型商业区,汇聚了县城70%的商业,大型购物中心都集中于此。2、购买力充足,刚性需求旺盛;故城县在售楼盘销售火爆,去化率达到75%.3、紧临南湖公园景观带,绿化充足,环境优美,鸟语花香,十分宜居,适宜打造高品质住宅小区。4、职教中心距离项目地块仅六百多米,步行五分钟即可抵达,该校创建于1992年,是一所综合性、多功能人才培训中心。城南中学,由原坛村中学迁址后易名,有2000余名学生,距离项目地块仅1.2公里。5、故城县近两年出让的地块容积率均为1.7,本项目地块容积率达到2.5,再加上地块平整,位置优越,升值空间很大。
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