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湖南百货大楼、商品大世界地块改建项目

项目编号：XCZ1402431

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土地面积：21 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 项目转让
所在地区：湖南-邵阳
项目类型：其他产业
投资总额： 面议
项目地址：
更新时间：2024-12-28

用地性质： 商服用地

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项目简介

该地块位于县城旧城区中心位置，地块内现有商业局的商品大世界、百货公司、商贸公司、副食品公司、邵阳县乡镇企业办、台北大厦、五交化公司七个国营企业及部分私建商住楼。净用地1.5836公顷（23.75亩），区内除台北大厦建筑较新外其余均比较陈旧，其中商品大世界内的建筑基本都是一至二层的棚简易建筑。

1、规划总用地：14007 m2 (21.01亩)。

2、保留建筑面积6880 ㎡，拆迁改造建筑面积32201 ㎡。

3、控规要求：规划定位：老城公共服务组团中的商业中心用地性质：商贸、商务用地建筑密度：45%容积率： 3.5（建议调整到6.8）绿地率：20%建筑限高：80m。

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